Pe măsură ce clădirile convenționale se dezvoltă pentru a deveni clădiri inteligente, rolul jucat de companiile de locuințe se schimbă. Manipularea și valorificarea volumelor mari de date ca bază pentru dezvoltarea serviciilor cu valoare adăugată pentru clienții finali va trebui să reprezinte o competență de bază pentru companiile care furnizează energie în viitor. Proprietarii se vor prezenta din ce în ce mai mult chiriașilor ca furnizori de servicii (complete). Dezvoltatorii de locuințe trebuie să înceapă să studieze noi modele de afaceri, tehnologia de ultimă generație în sistemele de senzori și actuatoare și potențialul de conectivitate pentru casele inteligente și sistemele de construcții inteligente.

Ce este o clădire inteligentă?

Deci, ce este mai exact o clădire inteligentă? Răspunsul simplu este o clădire dotată cu echipamente inteligente. Clădirile inteligente există deja de ceva timp, dar din anumite motive, această evoluție nu s-a maturizat încă pe deplin. Între timp, cererea de servicii bazate pe date a crescut într-un ritm exponențial. Mulți clienți finali caută upgrade-uri care să le reducă costurile de întreținere și impactul. Nu se mai pune problema dacă clădirile inteligente sunt benefice pentru clienți, ci mai degrabă ce tip de soluții bazate pe date pot oferi o valoare reală locatarilor? Unul dintre cele mai simple moduri de a privi clădirile inteligente este să le imaginați ca fiind viitorul clădirilor. Gândiți-vă la ele ca fiind la fel de benefice pentru proprietarul clădirii ca și pentru chiriaș.

Cum functioneazã?

Trebuie să înțeleagă mai întâi beneficiile fundamentale ale IoT (Internetul obiectelor), de exemplu: performanță îmbunătățită a activelor, consum îmbunătățit de energie, întreținere predictivă și nu mai există active blocate. Nu este la fel de simplu ca o bec și o aplicație (aceste servicii sunt deja furnizate de furnizorii de energie electrică și companiile de senzori de mediu). Viitorul clădirilor inteligente Ei trebuie să cunoască întregul potențial al relației furnizor de servicii cu clienții finali, ceea ce înseamnă, la rândul său, explicarea clară, care sunt capacitățile și limitările de care ar trebui să fie conștienți un utilizator de clădiri inteligente. Nu numai asta, ci trebuie să vină cu soluții pentru aceste probleme înainte de a fi prea târziu.

Cum pot schimba clădirile inteligente lumea managementului rezidențial?

În timp ce companiile imobiliare tradiționale din cărămidă și mortar oferă o gamă largă de servicii clienților lor finali, industria imobiliară trebuie să concureze cu noi tipuri de proprietari. Clădirile inteligente sunt construite pentru viitor și, pe măsură ce clienții solicită mai mult de la proprietarii lor, companiile de administrare a clădirilor (într-o definiție în evoluție a ceea ce este cu adevărat o „companie de locuințe”) trebuie să se gândească să devină furnizori de servicii complete, pe lângă doar proprietarii tradiționali.

Care sunt beneficiile Smart Buildings?

Clădirile inteligente sunt construite și operate într-un mod care economisește energie. Proiectarea lor se bazează pe senzori conectați la rețea, care le permit să monitorizeze fiecare dintre sistemele lor individual, fie că sunt încălzire, aer condiționat, iluminat, securitate etc. Acest lucru permite clădirilor să poată reduce consumul de energie cu aproape 20% prin optimizarea circulației aerului, a ferestrelor sau a încălzirii și răcirii. Între timp, dacă cineva uită să oprească un sistem de securitate noaptea sau decide să lase luminile aprinse în sufragerie, acesta este detectat și schimbat automat. În timp ce avantajele clădirilor inteligente sunt clare, rămân provocările reale legate de interoperabilitate și gestionarea diferitelor tipuri de date.

Concluzie

Imobiliarele sunt una dintre cele mai importante industrii din lume, cu o mare oportunitate de a accelera impactul Internet of Things (IoT) asupra bunăstării și productivității umane. Tehnologia inteligentă de construcție poate ajuta furnizorii de locuințe să salveze vieți, să protejeze profiturile și să sporească angajamentul angajaților, permițând utilităților să răspundă rapid nevoilor în schimbare ale locuitorilor clădirii. Sectorul este pregătit pentru descoperiri tehnologice care deblochează noi capacități de gestionare, organizare și analiză a volumelor mari de date. Întrebarea rămâne: ce vor oferi furnizorii de tehnologie pentru a aborda provocările asociate cu oferirea unei soluții inteligente de construcție cu servicii complete, mai degrabă decât să lucreze într-un mod ad-hoc și ce modele de afaceri inovatoare pot oferi chiriașilor furnizorii de locuințe?

Articole Recente